O conceito de cidade de 15 minutos ganha destaque como uma nova tendência mundial que transforma a forma de morar nas grandes capitais. Inspirado em modelos europeus, esse estilo de vida valoriza o tempo como o bem mais precioso, propondo que tudo o que é essencial – trabalho, lazer, cultura e bem-estar – esteja a uma curta distância de casa.
O que é a cidade de 15 minutos e sua influência em São Paulo
O urbanista franco-colombiano Carlos Moreno criou o conceito de cidade de 15 minutos, adotado em cidades como Paris, Copenhague e Melbourne. Essa ideia já se tornou referência em políticas urbanas europeias e começa a ganhar força em São Paulo, onde o tempo se tornou o recurso mais disputado da vida moderna. Segundo o relatório Urban Systems 2024, o paulistano gasta em média 2 horas e 43 minutos por dia no trânsito, o que equivale a quase 28 dias por ano em deslocamentos.
Em contrapartida, bairros como Jardins, Pinheiros e Itaim apresentam uma dinâmica mais integrada, com infraestrutura completa e diversidade de serviços. Nesses locais, o novo símbolo de status consiste em morar a poucos minutos de tudo, refletindo a mudança de comportamento dos moradores.
Como a cidade de 15 minutos impacta o mercado imobiliário
O mercado imobiliário acompanha essa transformação. Compradores de imóveis de alto padrão, antes atraídos por condomínios isolados e grandes áreas, agora valorizam mobilidade, conveniência e acesso. Dados do Secovi-SP indicam que imóveis próximos a transporte, gastronomia e centros culturais registram valorização até 25% superior à média da cidade.
Morar perto se tornou sinônimo de qualidade de vida, e essa tendência impulsiona o desenvolvimento de projetos que unem sofisticação, design e funcionalidade, inspirados no estilo de vida europeu.
Projetos que incorporam o conceito de cidade de 15 minutos
A incorporadora Netcorp, com mais de uma década de atuação no Brasil, desenvolve empreendimentos que traduzem essa visão. Seu novo projeto nos Jardins combina arquitetura contemporânea e localização estratégica, próxima a estações de metrô, cafés, restaurantes e galerias. Essa proximidade estimula uma rotina onde quase tudo pode ser feito a pé, promovendo uma forma de morar mais fluida e humana.
Para o CEO da Netcorp, Fabrizio Bevilacqua, o privilégio da vida moderna está no tempo. Ele afirma que viver bem significa usar o tempo para o que realmente importa. O verdadeiro diferencial não consiste em morar longe, mas em estar conectado à cidade, fazendo da vida urbana parte da rotina, e não um obstáculo.
Tendências globais que reforçam a cidade de 15 minutos
Essa percepção acompanha uma tendência global. Em Paris, a prefeita Anne Hidalgo lidera um programa de reurbanização que transforma vias de tráfego em espaços de convivência. Em Copenhague, a bicicleta substitui o carro como principal meio de transporte. Na capital paulista, a revalorização dos bairros centrais segue essa mesma direção, impulsionada por uma geração que busca bem-estar, conveniência e pertencimento.
O bairro de 15 minutos representa uma resposta à pressa, um desejo de viver em locais onde a vida acontece com naturalidade, sem distância entre o lar e o cotidiano. Nos Jardins, essa filosofia ganha forma em ruas que equilibram urbanidade e tranquilidade.
O futuro do morar na cidade de 15 minutos
Para a Netcorp, o futuro do morar passa por criar espaços que devolvem tempo, qualidade e significado a quem escolhe viver a cidade. A cidade de 15 minutos redefine a moradia nas grandes capitais, valorizando a conexão urbana e a praticidade, e promovendo uma vida mais humana e integrada.
Essa tendência mostra que o verdadeiro conforto está em viver com praticidade, mobilidade e acesso, transformando o tempo em um bem precioso e redefinindo o conceito de qualidade de vida nas metrópoles.